Как выбрать фирму для ремонта квартиры

01Вы решили преобразить свое жилье, сделать его более комфортным и уютным, оборудовать его последними техническими новинками, или оформить в каком-то определенном стиле? Тогда вам не обойтись без помощи профессиональных и квалифицированных мастеров.

Во-первых, вам нужно определиться, кого пригласить: бригаду рабочих, которые работают неофициально, но дешево; или фирму, которая заключит с вами договор и даст гарантии, но и работу оценит дороже.

Если вы нанимаете бригаду, желательно, хотя бы получить какие-то рекомендации от их предыдущих клиентов, а, если возможно, посмотреть их работу вживую. Это даст вам некоторую уверенность, что ваша квартира не первая, в которой они будут делать ремонт, а также, что рабочие не исчезнут, получив от вас предоплату. Но качество работы вам придется проверять лично, а это не так-то просто, если вы не обладаете необходимыми знаниями технологий ремонта.

В этом смысле строительная фирма гораздо надежнее, но и среди фирм попадаются такие, которые создают немало проблем своим клиентам.

Итак, чтобы выбрать хорошую фирму для ремонта, необходимо обратить внимание на следующие моменты:

– Серьезная компания не может назвать вам стоимость вашего ремонта по телефону. Если, не видя вашей квартиры, вам уверенно говорят стоимость за квадратный метр, вас обманывают. Дело в том, что без осмотра объекта и обсуждения деталей, очень сложно даже приблизительно назвать стоимость работ. Единственное, на что можно ориентироваться – это примерный разброс цен «от» и «до». Но хорошая компания обязательно предложит прислать к вам своего сотрудника, который осмотрит квартиру, сделает замеры и на основании этих данных вам составят подробную смету.

– Компания должна работать быстро. Скорость работы фирмы и её сотрудников можно оценить ещё на этапе знакомства. Если фирма обещает прислать к вам замерщика через неделю, а потом ещё несколько раз переносит визит; если сотрудник значительно опаздывает на встречу; если после осмотра объекта вы ещё неделю не можете получить свою смету – всё это говорит не в пользу организации. В хорошей компании замерщик приедет к вам через 1-2 дня, после вашего звонка. Смета также выполняется 1-2 дня.

– Компания должна иметь базу завершенных объектов, фотографии которых может вам показать. А также желательно осмотреть один из объектов в процессе работы.

– Компания обязана заключать договор, в котором детально прописываются обязательства сторон, схема оплаты, сроки исполнения и штрафные санкции. Нормальной считается предоплата 30%-50% от стоимости ремонтных работ и 50%-100% от стоимости материалов. Штрафные санкции за несоблюдение сроков обычно 0,2%-0,6% за каждый день просрочки от суммы по договору.

– Сметы являются частью договора. Обращайте внимание, насколько подробно они составлены. Каждая работа, каждый материал должны быть выделены в отдельный пункт. Опасайтесь не детализированных смет, в которых содержатся просто общие пункты, например: «подготовка стен», «ремонт санузла». Имея такую смету, исполнитель может в любой момент заявить, что «такая-то» работа не входит в его понятие «ремонта санузла» и потребует доплаты.

– План проведения работ и срок окончания должны быть реальными. Не верьте, если фирма обещает сделать капитальный ремонт квартиры за “неделю” – при правильном соблюдении технологий это просто невозможно. Необходимо выдержать положенные сроки высыхания штукатурки, стяжки, наливного пола и т.д. Нормальный срок капитального ремонта однокомнатной квартиры 40 м.кв. 1,5-2 месяца.

– Компания обязана назначить на Ваш объект ответственного сотрудника, с которым вы будете решать все возникающие вопросы, и который будет следить за качеством выполняемых работ. Эти функции обычно выполняет прораб; в небольших компаниях это может быть сам руководитель.